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不動産投資計画システム
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不動産投資計画システム



STAFF2011

会計事務所用/税務・経営 シミュレーションフォーム集 税法・社会保険関係の改正にはその都度対応、最新版をお届けします。

  • 投資の節税効果、投資の採算などをシミュレーション
  • 賃貸アパート・マンション等、不動産の運用を行う際の事業損益や資金収支、立体駐車場の投資採算などのシミュレーション

・賃貸不動産事業収支試算
・マンション投資シミュレーション
・立体駐車場建設計画
・青色決算書(不動産用)

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価格

標準価格  :  37,800円 → 特別価格  :  34,020円(消費税・送料込)


製品概要

賃貸アパート・マンション等の建築や、ワンルームマンションの購入など不動産の運用を行う際の事業損益や資金収支のシミュレーションを行うExcelフォーム集です。

  • 土地有効利用・相続対策などの資産運用計画や提案業務に役立ちます。
  • 【賃貸不動産収支事業試算】は、初期投資金額・賃貸条件や資金調達・借入金などの計画概要をもとに、〔現金収支予想〕・〔損益予想〕を20年にわたってビジュアルにシミュレーション。専門家としての説得力のあるご提案資料が作成できます。
  • その他
    1.【マンション投資シミュレーション】は、マンション投資の採算性と節税収支を試算。
    2.【立体駐車場経営計画】立体駐車場の採算性を試算。
    3.不動産用「青色決定書・確定申告」のソフトも付加、不動産所得がその他所得の税額に及ぼす影響も計算できます。


メインメニュー



【賃貸不動産収支事業試算】の帳票サンプル(一部)
左:現金収支予想表  右:損益収支予定表


バージョン情報

R2.0(2015/02)
  • 賃貸不動産事業収支試算 … 平成27年以後所得税率対応
  • マンション投資シミュレーション … 平成27年以後所得税率対応
R1.0(2014/07)
  • 不動産事業収支シミュレーション … 復興特別法人税の廃止
  • マンション投資 … 個人住民税均等割引き上げ

プログラムの構成

収録プログラムは、それぞれ独立したエクセルワークシート形式で収録しています。

  • 賃貸不動産事業収支試算
    アパート・マンションやテナントビル等の建築における資金収支を試算します。(従来製品「建設投資採算シミュレーション」の内容を含みます)
  • マンション投資シミュレーション
    給与所得者がワンルームマンション等を購入し、賃貸した場合の損益・収益を試算します。(弊社別製品「STAFF」に含まれる同名のシートと同一内容です)
  • 立体駐車場建設計画
    立体駐車場の事業損益および事業収益を試算します。
  • 黄色セル部分が実際の入力欄です。それ以外は自動計算です。
  • 本製品の出力帳票については、サンプル帳票をご覧ください。
  • 詳細マニュアル/帳票モデル付き(B5版 約66ページ)

出力帳票

すべてA4サイズ用紙に印刷します。


動作環境

Windows環境でExcel2003以降が動作するパーソナルコンピューター
Windows 8.1(64bit,32bit),Excel2013(64Bit 32bit)確認済み
上記環境で印刷可能なプリンター(レーザープリンター推奨)

  • プログラムの仕様や帳票の体裁は、改正等により予告なく変更する場合がありますのでご了承下さい。
  • WindowsおよびOffice、Excelは米国マイクロソフト社の米国およびその他の国における登録商標/商標です。
  • その他記載の会社名、製品名は、各社の登録商標または商標です。

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